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观点周报:福州新房成交量价齐升 融侨14亿夺福清商住地

时间:2019-10-09 15:31来源:未知 作者:admin 点击:
立丹行数据显示,10月26日-11月1日,福州市区商品房共成交1265套,成交面积106279平方米,环比上涨30%,均价18536元/平方米,环比上涨25%;闽侯成交447套,成交面积33927平方米,环比下跌6%,均价10019元/平方米,环比上涨8%。 住宅方面, 私营单位平均工资

  立丹行数据显示,10月26日-11月1日,福州市区商品房共成交1265套,成交面积106279平方米,环比上涨30%,均价18536元/平方米,环比上涨25%;闽侯成交447套,成交面积33927平方米,环比下跌6%,均价10019元/平方米,环比上涨8%。

  住宅方面,私营单位平均工资实际增长%。成语解平特3748,福州市区普通商品住宅签约621套,签约面积70990平方米,环比上涨4%,均价14832元/平方米,环比上涨3%;闽侯签约219套,签约面积21139平方米,环比下跌25%,均价8492元/平方米,环比下跌6%。

  供应方面,福州全市商品住宅新增供应合计504套、53138平方米,市区和闽侯县供应各占五成。

  “银十”最后一周冲刺,福州开发商推货力度有所增大,市场消息显示,本周福州入市项目有3个,打破此前一周一个项目的节奏。

  10月31日,闽江世纪城开盘推出222套三房房源,面积117-123平方米,折后均价14000-15500元/平方米,去化59%。

  此外,海峡传媒港推售面积80-139平方米,共计183套,折后均价7900-8700元/平方米,去化77%。

  中铁城10月30日第三期二批次加推,房源面积67-118平方米,共计400套,折后均价7300元/平方米,去化40%。开发商公布的数据显示,只要跟传奇私服有关的网站都打不开。,开盘当天成交1亿元。

  商业地产方面,本周也有不少项目进行加推。其中,即将于12月开业的东二环泰禾广场加推新品80-170平方米饮品街铺,润成中环(自贸)广场36平方米起SOHO产品也在进行限量首推。

  此外,福州华润万象城推出首期幸福汇临街商铺,共30席。同时,M公寓、N空间、35-45平方米带装修可托管式公寓进入预约阶段。

  10月29日,福州福清市国土资源局出让两宗地块。其中,宏路石门村冠捷F1厂区地块被融侨集团以14.27亿元的价格拿下,而另一宗龙山街道2015拍-13号地块因报名人数不足,由政府收回择期出让。

  据媒体现场报道,中国科技馆实施网络购票。冠捷F1厂区地块吸引了融侨集团与金辉集团参与竞价,经过400多轮的激烈争夺后,地块最终由融侨集团以14.27亿元拿下,成交楼面价4681元/平方米,溢价率达54.94%。

  观点地产新媒体查阅出让文件得悉,该地块编号为2015拍-12号,属于商住用地,土地面积6.97万平方米,容积率3.0-3.4;竞买保证金2亿元,起拍价9.21亿,保留价为9.22亿。

  同日,福州城区4宗地块也进入竞拍环节,其中仓山区2宗,鼓楼区、晋安区各1宗,土地总面积253.08亩(约16.87万平方米)。

  最后,2015-31号原省电力公司茶园路地块、2015-32号原秀宅收费站地块,因竞买申请人不足两个转为挂牌方式出让;2015-34号原建平新苑地块则因无人报名取消出让;剩余2015-33号永安街旧屋区改造地块,被福建巨成实业发展有限公司以底价3亿元竞得,楼面价1.37万元/平方米。

  观点地产新媒体查阅得知,此次成功出让的永安街旧屋区改造地块,位于鼓楼区永安街北侧,温泉路以西,面积8634平方米,为商业、商务办公用地、住宅用地。

  10月28日,继闽侯县之后,福州高新区管委会也出台《关于实施购买新建商品住房财政补贴优惠政策的通知》,明确了在高新区内购房,最高也可享3万元的财政补贴。

  根据《通知》,在福州高新区购买户型在60平方米以内的,每套给予1万元的财政补贴;购买户型在60-100平方米的(含60平方米),每套给予2万元的财政补贴;购买户型在100-144平方米的(含100平方米),每套给予3万元的财政补贴;购买户型在144平方米以上的(含144平方米),每套给予2万元的财政补贴。购房时间以商品房网签合同中记载的时间为准。

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(责任编辑:admin)
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